Obchodní podmínky

1. Úvodní ustanovení

Tyto obchodní podmínky upravují vztah mezi poskytovatelem služby správy nemovitostí, kterým jsou:

• Procyk reality s.r.o., IČO 056 56 575, se sídlem Francouzská 75/4, 120 00 Praha 2 (realitní a zprostředkovatelské služby).
• RP invest one s.r.o., IČO 199 62 487, se sídlem Francouzská 75/4, 120 00 Praha 2 (správa a pronájem nemovitostí).

(společně dále jen „Procyk") a zákazníkem — fyzickou nebo právnickou osobou, která má zájem o správu své nemovitosti (dále jen „klient").

2. Rozsah služeb

Procyk poskytuje zejména následující služby:

• vyhledání nájemníka, prohlídky, prověření bonity,
• uzavírání nájemních smluv jménem klienta na základě plné moci,
• inkaso nájemného a záloh, vyúčtování s majitelem,
• koordinace oprav, řešení havarijních stavů 24/7,
• příprava ročních podkladů pro daňové přiznání.

Konkrétní rozsah služeb pro daný byt je vždy ujednán ve smlouvě o správě nemovitosti, která má přednost před těmito podmínkami.

3. Vznik smluvního vztahu

Závazný vztah vzniká podpisem smlouvy o správě nemovitosti. Předtím probíhá nezávazná konzultace a zaslání nabídky — bez jakýchkoli poplatků a závazku.

4. Odměna a platební podmínky

• Odměna se sjednává jako procentuální podíl z měsíčního vybraného nájmu, standardně v rozmezí 8–12 %. Konkrétní výše je uvedena ve smlouvě.
• Odměna je splatná měsíčně, automaticky strhávaná z inkasovaného nájmu.
• Bez vstupních poplatků a bez skrytých nákladů.

5. Práva a povinnosti stran

Procyk se zavazuje jednat s péčí řádného hospodáře a v zájmu klienta. Klient se zavazuje poskytnout součinnost potřebnou k plnění smlouvy (zejména přístup k nemovitosti, dokumentaci a včasné rozhodnutí o zásadních otázkách).

6. Trvání a ukončení

• Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou, nedohodnou-li se strany jinak.
• Výpovědní doba činí 3 měsíce a začíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
• Při hrubém porušení povinností může být smlouva ukončena okamžitě v souladu s jejím textem a občanským zákoníkem.

7. Reklamace a odpovědnost

Reklamaci může klient uplatnit písemně na e-mailové adrese spravanemovitosti@procyk.cz. Reklamaci vyřídíme bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů. Procyk je pojištěn pro případ způsobené škody při výkonu činnosti.

8. Mimosoudní řešení sporů

Spotřebitel má právo na mimosoudní řešení sporu prostřednictvím České obchodní inspekce.

9. Závěrečná ustanovení

Vztahy neupravené těmito podmínkami se řídí českým právem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. Procyk je oprávněn tyto podmínky aktualizovat; aktuální verze je dostupná na této stránce.